为猎头公司代书涉外劳务合同

一家猎头公司未一家企业找到了一个外国人来做高管，请我带拟了一份劳务合同。

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 业主公约范本

业主公约（讨论稿）             本公约经   年  月  日业主大会通过     第一章  总  则 第一条  根据国务院《物业管理条例》、《石家庄物业管理条例》和相关法规、政

阅读全文 阅读(503) 评论(0) 2010-03-27 09:14

 业主委员会选举办法

业主委员会选举办法： 第一章　 总则 第一条 根据我国法律、法规和房地产管理部门关于物业管理的相关规定，制定本办法。 第二条 业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小

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 业主大会议事规则范本

   根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和北京市的有关规定,经本物业区域业主大会会议表决通过,制定本规则。          第一章 总则         第一条 本规则是本物业区域

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 北京市拆迁补偿十类分级范围

住宅房屋拆迁评估土地级别范围 　　一级： 　　西单北大街-西四南大街-西四北大街-地安门西大街-地安门东大街-张自忠路-东四北大街-东四南大街-东单北大街-崇文门内大街-崇文门西大街-前门东大街

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 北京市拆迁补偿办法

北京市人民政府2000年5月22日 　　根据近期城市房屋拆迁情况，现就调整本市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定： 　　一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为： 　　补偿款拆迁补偿价

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 “拆迁”变“搬迁”的变迁

城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)的废止和新条例《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例(草案)》(以下简称《征收条例》)的产生进程出现了重大变化，新条例草案将不把目前占拆迁70%-80%的商业

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 新拆迁补偿的价值取向

房屋征收补偿条例今起向公众征求意见 明确先补偿再拆迁 确定公共利益七大标准———　　备受社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》将于29日正式向公众公开征求意见。　　国务院法制办今

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 房地产抵押的相关规定

1.以出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押。 　　《城市房地产管理法》第48条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定

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 从新疆“7.5”事件受害者的国家抚恤到建立刑事案件受害人国家赔偿机制的建立

据报道：２０日，新疆维吾尔自治区人民政府主席努尔·白克力接受新华社记者专访时表示，因社会各界捐款较多等因素，自治区政府决定对无辜死难者家属的抚恤补贴金额从先前公布的２０万元提高到４０万元人民币，其中２

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 农村土地承包经营权转让合同范本

转让方（以下简称甲方）：                                   受让方（以下简称乙方）：                                   　　甲乙双方

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 国有土地交易范本

    国有土地使用权转让合同                                   一、合同双方当事人转让方（甲方）：地         址：法定代表人：        

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 房屋买卖双方所需提供材料（个人私房）

出方：　　1． 房产权证、夫妻双方身份证、结婚证、私章、户口本原件；　　2． 共有房屋出售须提供共有人同意出卖的证书或委托书原件；　　3． 单位出售自管房：提供单位营业执照复印件加盖公章；　　4． 若

阅读全文 阅读(300) 评论(0) 2010-01-28 16:00

 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，现予公布，自2009年9月1日起施行。  

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 小产权房的界定

“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡

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 小产权房的法律属性

那么，乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？ 　　首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是

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 小产权房的购买风险

第一，法律风险，前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法

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 物业费司法解释的规定

法解释规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的

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 车位、摊位等待定空间可认定为专有空间

司法解释规定，建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登

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 房产纠纷主要的六种解决方式

第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 第二，拆迁人与被

阅读全文 阅读(604) 评论(0) 2010-01-24 20:38

 目前主要的七类房屋纠纷

一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。　　二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。　　三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同

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 门前停车引发的通行权侵权纠纷

案情陈述：

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 农村土地应加快流转的步伐

按照我国的法律，如《土地法》规定，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”既然是集体所有，农民就没有所有权，只有使用权。

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 专业房产律师在房产开发中的重要作用

业律师在房地产开发中的作用不可说不大，而房产公司往往不习惯于事前预防，利用专业律师的专业知识和法律知识在房地产开发中为自己保驾护航，下面我就本人给房地产公司担任法律顾问及房地产本身的特点，对专业律师在

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 《物权法》无力对抗暴力拆迁原因何在？

近期频发的暴力拆迁引起了中国社会的极大关注，也引起了世界的广泛关注，日本《产经新闻》就此评论认为，中国市民维权意识增强，“一方面是地方不顾形象的蛮横做法，另一方面是市民保护私有财产的维权意识逐渐提高，

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